ביזור שירותי רישום-קדסטר במגזר הציבורי

זהו המופשט של תערוכה מעניינת שיקרה ב כנס שנתי לאדמה ולרכוש, בחסות הבנק העולמי בימים הקרובים של מרץ 2017. אלווארז ואורטגה יציגו את החוויה של ריכוז שירותי רישום / קדסטר במודל חזית, במקרה זה בנקאות פרטית, בהתאם להצהרה על קדסטר 2014 "בעתיד, המגזר הפרטי והמגזר הציבורי יעבדו יחד".

הביזור של שירותי הרכוש נכלל כאחד הדרישות הנדרשות כדי להתמודד עם האתגרים הנובעים בצמיחה של עסקאות בנפח עסקאות בנכסי רכוש, בגידול בציפיות המשתמשים בשיפור איכות השירותים, צמצום עלויות וזמני תגובה הכרוכים ברישום טובין.

באמצעות מנגנון זה המערכת הלאומית לניהול של הונדורס (SINAP), מבקש לבצע את המסלול לעבר ביזור בתקווה להשיג יעילות, שקיפות, ניידות בעסקאות; וכך נוצר התגייסות רבה יותר בשוק הקרקעות.

הקדמה לממשל מבוזר.

מערכת ניהול הנכסים של הונדורס, המבוססת על חוק הקניין שאושר על פי צו 82-2004, מסמיכה את מכון הנכסים למנות ולהסדיר מרכזים משויכים להפעיל ולנהל את שירותי הרישום התלויים במכון הנכסים, בהתחשב בכך כי לניהול השירותים באמצעות ברית ציבורית-פרטית יש מנגנונים ונהלים זריזים יותר כדי לענות על הדרישות הנדרשות להקמתה ודינמיזציה של שוק המניות.

ביולי 2006 הוקם המרכז המשויך הראשון, שהאציל אותו ללשכות המסחר והתעשיות בהונדורס, להפעלת ולניהול רישום מרכנתיל, ואמר כי הרישום כולל את השירותים הכרוכים ברישום חוקות חברות ורישום תנועות שותפים. והון.

באפריל 2016 הוקם המרכז המשויך השני, הראשון בנושא רישום-קדסטר, המפקיד לבנק ההונדורי לייצור ודיור (BANHPROVI), לניהול ותפעול של עסקאות הרישום הקשורות לתיק הלקוחות שניגשים לקרנות BANHPROVI. להלוואת דירה.

בחודש אוקטובר 2016 מרכז Associated השלישי נוצר, והשני על-קדסטר רישום, האצלה כדי Banco Comercial Financiera Hondureña SA (FIHCOSA) לנהל ולתפעל את עסקות רישום הקשורים בתיק של לקוחות גישת קרנות הלוואת FIHCOSA דיור.

באמצעות מנגנון זה של ביזור שירותי הרישום, SINAP מבקש לקדם את הניהול הכלכלי והיעיל של משאבי המדינה, באמצעות התערבויות של המגזר הפרטי, החברה האזרחית וסוכנויות שיתוף פעולה בינלאומי, הימנעות שכפול המאמץ.

יישום המרכזים המשויכים כמנגנון ביזור למינהל הרכוש בהונדורס.

עם צמיחה שנתית של 12.7% בעסקאות ברשומות הנכסים, מיושם מודל פרונט וקנטרופ במטרה לשפר את העקיבות והשקיפות של עסקאות במרשמי הנכסים, אך לא ניתן היה לצמצם את הזמנים. תגובה למשתמש הקצה.

לאחר אימות מהמודל במרשם המאפיינים, אני להקל על הקמת מרכז רשומות משויך-קדסטר לפעול תחת התקנות בפלטפורמה טכנולוגית אחת שהוקמה על ידי משרד רישום נכס של הונדורס.

למה הבנקאות?

הבנקאות הפרטית מזיזה בממוצע 31 מיליון דולר בשנה במשכנתאות על מכירות הנדל"ן ולכן השחקן הראשי בהפחתת זמני התגובה ברישום של עסקאות אלה על הנדל"ן.

הטבות למערכת הרכוש בהונדורס.

ייעל את הניהול הציבורי, שיפור השירותים לאזרחים באמצעות רשת בנקאית מוצקה ויעילה, שבה כל התנועות כפופות לתהליכי ביקורת קפדניים.

נורמות, בקרה וניטור של פעולות.

כל מרכז הפעלה יהיה כפוף לכללים והנהלים שנקבעו על ידי הדירקטוריון של רשומות רכוש, כגון תקנות, הסכמים פרוצדורליים, הוראות הפעלה והנחיות הסמכה.

יהיה טוב בהמשך לדעת מהו המסמך המלא בן 10 העמודים, וה- PowerPoint שבמקום להחלה על העתקה והדבקה, מועיל להבין כיצד מדינה מתפתחת יכולה לדמיין מודל עסקי בגישה של משתמש קצה. כמובן, הלקחים שהופקו והניסיונות הכושלים לפני שהגענו לנקודה בטוחה זו יהיו שימושיים וראויים להרצאה נוספת.