הסמכה ספקי שירות קדסטר

בשלושת השבועות הקרובים אנו עורכים סדנת הכשרה שמטרתה ליצור נותני שירותים לפרויקט שיבצע קדסטר ב -65 עיריות. הכוונה היא להסמיך את הטכנאים שיושכרו על ידי העיריות לצורך ביצוע הפרויקטים הכוללים לא רק התחזקות באזור הקדסטר אלא גם במינהל פיננסי ומיסים.

תהליך האימון הופרד לשלושה תחומים - הסמכה:

1. סקר Cadastral והערכה

הסדנא כוללת שלושה מודולים של שבוע אחד:

• הרמה בשיטות ישירות. במקרה זה יש להשתמש ב- GPS מדויק של תת-מטר, הצפוי לשילוב עם תחנה כוללת לקשירת עצי תפוח ומדידת מדידה לחזיתות הבניינים. למרות שהמתודולוגיה מוגדרת על ידי הצוותים הקיימים, היא צפויה לגרום לשיטות אחרות ואפילו לסטיות שהן קיימות באמצעות נתונים קיימים, כולל Google Earth.
• הערכה עירונית. לצורך הערכת השיפורים ישתמש במתודולוגיה "עלות החלפה בניכוי פחת מצטבר", הדבר רואה בשימוש בבניין, סוג החומרים ואיכות הביצוע כנתוני שדה בסיסיים באמצעות שקלול המכונה "משקל". שמצטבר את המאפיינים הקונסטרוקטיביים של הבניין עד להגדרת ה"טיפולוגיה "החלה עליו. זה די עשן, דומה מאוד לזה שהופעל בבוגוטה אך עם כמה עיבודים לפולקלור האזורי. לצורך הערכת שווי קרקע עירונית, ישתמש ב"שיטת השוק ".
• הערכה כפרית. כלול בסדנה זו תהיה המדידה בשיטות עקיפות משולבות, הערכת שווי של קרקעות חקלאיות וגידולים קבועים.
  הערכת השווי כוללת את חישוב מס הנדל"ן בהתאם לחקיקה המקומית.

2. מיפוי דיגיטלי ומערכות מידע גיאוגרפיות

סדנה זו כוללת שלושה מודולים של שבוע אחד כל אחד, והם במקביל הסקר cadastral; בימים מסוימים שתי הקבוצות נפגשות כדי ליצור קשרים חברתיים ולהגדיל כמה עקרונות.

• מיפוי דיגיטלי באמצעות AutoCAD.  למרות שהזמן קצר, צפוי בשבוע אינטנסיבי להתאמן בדיגיטציה של מפות קדסטרליות מסקר GPS ושרטוטים של עץ תפוח. הסדנה כוללת את העקרונות הבסיסיים של קרטוגרפיה במונח המפות של רבע 1: 1,000 ויצירת מפות להדפסה.
• מערכות מידע גיאוגרפיות באמצעות ArcMap. כמו הקודם, זוהי גרסה קלה לקונפורמציה של GIS מהנתונים שבוצעו במודול של מיפוי, בנייה, עריכה וניתוח נתונים.
• דיגיטציה של נתוני קדסטר. זה כולל שילוב נתונים ביישום שנועד לאחסן את המידע של הקובץ, טבלאות ערכים וגורמים שהוגדרו לחישוב וניהול הארנונה.

3. מימון מקומי

סדנה זו כבר הועברה והיא הופנתה למי שיספק שירותי הכשרה ויישום מערכת מינהל פיננסי ומיסים. זה התקיים במשך שלושה שבועות וכמעט 30 ספקים הוסמכו.

זה כלל הכשרה תיאורטית בחקיקה הרלוונטית לשליטה במס וחשבונאות, כמו גם יישום של יישום הממכן את התחומים הבאים:

• בקרת מס
• האוצר
• Presupuesto
• חשבונאות
• שירותים ציבוריים

מה שבא

מיותר לציין שאשמח מאוד עם זה בשלושת השבועות הקרובים. התרגיל עשוי לשמש אותי לאמת כמה היבטים בהגדרת ה- מודל מיומנות ולמרות כמה יישומים המשמשים לא העדפה שלי, תקן הוא כללי.