תואר שני בגיאומטריות משפטיות.
למה לצפות מהמאסטר בגיאומטריה משפטית.
לאורך ההיסטוריה נקבע כי קדסטר הנדל"ן הוא הכלי היעיל ביותר לניהול קרקעות, הודות לכך מתקבלים אלפי נתונים מרחביים ופיזיים הקשורים לקרקע. מצד שני, ראינו כי לאחרונה תואר שני בגיאומטריות משפטיותפרויקט מעניין של האוניברסיטה הפוליטכנית בוולנסיה, וקודם על ידי בית הספר הטכני הגבוה להנדסה גיאודטית, קרטוגרפית וטופוגרפית. הקדמה של מונח זה "גיאומטריות משפטיות" היא סקרנית, ולכן איתרנו את אחד מנציגי המאסטר הזה כדי להבהיר את הספקות שמלווים בהגדרתו.
La ד"ר נטליה גארידו גווילין, מנהל המאסטר וחבר המחלקה להנדסה קרטוגרפית, גאודזיה ופוטוגרמטריה של אוניברסיטת פוליטניקה דה ולנסיה, חושף את בסיסי המאסטר, בעלות הברית שהשתתפו בפרויקט זה, כמו גם את הסיבות לכך שהוא נוצר.
גיאומטריה משפטית
אנו מתחילים בהגדרה בסיסית, אם נחפש את המונח "גיאומטריה משפטית" באינטרנט זה מוגדר כשילוב של מתמטיקה בחוק, ליתר דיוק השימוש בדמויות גיאומטריות לביצוע תיחומים. ד"ר גארידו אומר לנו שהגדרה זו נכונה.
גיאומטריה משפטית היא בדיוק זה, החיפוש אחר שילוב החוק בתהליכים הטכניים של תיחום הרכוש, שכן זה, רכוש, אינו אלא מעשה משפטי. השאלה שנותרה באוויר היא לדעת אם הגדרה זו שקועה במונחים של היקף הפעולה של הקדסטר. נטליה מעירה כי במובן מסוים כן - זה כמעט זהה למה שהקדסטר הוא-, אך ספציפית בספרד, מכיוון שאין שם קדסטר גיאומטרי, מכיוון שהמיפוי לא נוצר על ידי תיקון קודקודים מהתיחום.
יתר על כן, היא מבקשת להסתגל, עם עיכוב של חמש שנים, לצורך לתאם את שני העולמות. והיא מבקשת זאת על ידי העמדת פנים שהטכנאים הם אלה שמובילים את התיאום הזה, מכיוון שמדובר בהתאמה שיש לה את הנקודה המשותפת בגיאומטריית החבילות. לכן, כן, היא ממוסגרת בתחום המשפטי, אך מתוך כוונה, באמצעות תיאום זה, להתיז את תחום המס הפיסקלי על ידי כך שהאחרון יהיה תלוי בראשון. בנוסף, היא מוסיפה כי היא חלה על מוצרים ציבוריים ופרטיים כאחד. על ידי סיבוב סביב רכוש, ניתן לממש אותו באופן פרטי וציבורי, ובשני המקרים, במגוון רחב של אפשרויות.
זה תואר שני זו הצעה אקדמית של אוניברסיטת פוליטניקה דה ולנסיה שלמרות שהרשמים הראו את תמיכתם בכך, במונחים עולמיים יש לה ייעוד טכני, ולכן האגודה הספרדית למומחים בגאומטריסטים שימשה כיועצים מומחים. עם זאת, ובכוונה לחפש את ההרמוניה הנדרשת עם מפעילים משפטיים, נעשה ניסיון להתאים את סדר היום לפרופילים שונים. זו הסיבה שתואר שני מחולק לשני תארים אוניברסיטאיים מובחנים שלמרות שהם מעניינים בכללותם, האחד מתייחס לחלק הטכני יותר והשני לחוקי גרידא, במטרה להצליח להשלים את המידע הבסיסי של שני המשפטנים, המקרה הראשון, כמו הטכנאים, בשני.
כפי שציין ד"ר גארידו, המעוניין יוכל לבחור בין התארים השונים שלה: תעודת התמחות בגיאומטריות משפטיות, מומחה אוניברסיטאי בהפניית גיאוגרפיה ותואר שני בגיאומטריה משפטית. לדוגמא, מי שמעוניין לקבל את התואר מומחה אוניברסיטאי להתייחסות גיאוגרפית, בהתייחס למרכיב המרחבי של המאסטר, חייב לעבור רק את מודול II, במיוחד את הנושאים טופוגרפיה, גיאודזיה, קרטוגרפיה ומערכות מידע גיאוגרפיות המיושמים בנדל"ן.
במקרה של תעודת התמחות בגיאומטריה משפטית, יש לעבור את מודול I ואת מודול III. כדי לעמוד ביעדי הלימוד, למבקש יהיו כיתות אמן דרך האינטרנט - יועברו בכנס וידאו בזמן אמת; ומאוחר יותר הוקלט לגישה במצב מעוכב.
עכשיו בוא נראה, מטרת המאסטר היא שלבוגר יהיו את הכלים הדרושים לביצוע תיחום גיאומטרי של הנכס למטרות קדסטרליות או רישום, הם קבעו בבירור את המרכיב המרחבי, ולכן לשם כך, קרטוגרפיה וגיאומטיקה ממלאים תפקיד מהותי. ד"ר גארידו מדגיש כי לא ניתן להגדיר גיאומטריה של תכונות, עם ההשלכות שיש לה במונחים של סכסוך ושלווה חברתית מבלי שיהיו בידינו האמצעים, הטכניקות והידע המתאימים ביותר בהקשר זה, אלה של טופוגרפיה, קרטוגרפיה, גיאודזיה ומערכות מידע גיאוגרפיות.
כמו כן, הוא מדגיש שלמרות שאנו נמצאים בתקופה בה אנו מהמרים על קדסטר התלת מימד, התואר השני אינו מכוון להתערבות קדסטרלית, אם כי יהיו לו היבטים המשפיעים עליו. בכל מקרה, ולמרות שארגונים בינלאומיים, כמו ה- FIG, מהמרים על מודל ה- 3D Cadastre כמעט עשור, בספרד זה רק מתחיל להיות מיושם כרגע, ולכן הטיפול בעניין הספציפי הזה יהיה בלתי אפשרי. מה שמאסטר זה אכן מתייחס אליו הם ההיבטים של זכויות אמיתיות ומגבלות מנהליות הנופלות על עצמים גיאו-מרחביים, ולכן נותנים משמעות לקדסטר התלת-ממדי מעבר לייצוג תלת-ממדי בלבד.
עד כה ידוע לנו שהמאסטר מיועד לאנשי מקצוע המעוניינים לקבל הכשרה מקיפה - חוקית וטכנולוגית - עבור העם תיחום מדויק של מקרקעיןלכן, הוא מגדיר מונח זה כהתערבות של טכנאי הנותן וודאות, אמינות ומודה באחריות לעבודת ההגדרה הגיאומטרית; דבר שלמרות שהוא נראה מדהים, אינו מהווה דרישה מהותית בספרד.
מצד שני, קיימים פגמים גדולים בתיחום הנדל"ן, ולכן הפער המהותי שיש למלא הוא היעדר פרופיל טכני בעל ידע נרחב במשפט. משהו ללא ספק הכרחי אם ניקח בחשבון שרכוש הוא עניין הנובע מהחוק ומושפע ממנו כל הזמן - מגבלות משפטיות, הקלות מנהליות, היבטים עירוניים, חוקיות מס וכו '.
בואו נדבר על השינויים המואצים בטכנולוגיה (מציאות מדומה, מוגברת, Iot) ושימוש בפיתוח / מרחב, אולם תרומתו של המאסטר לעידן הדיגיטלי הרביעי אינה ודאית. בהתחלה ובהתחשב בכך שכאמור לקדסטר התלת מימד יש מימוש מוגבל בספרד, בשל העובדה שהוא כולל רק אובייקטים תלת מימדיים ללא ההגדרה החוקית שמשתפת פעולה עם סביבתם, ודוגמא לכל אלה היא תכונות הסוג סיפון שאין עבורו פיתרון משולב המגן עליהם. כמו כן, לתשתיות, בעיקר תת קרקעיות, יש השפעה משפטית ופיזית על נכסים פרטיים וציבוריים, ולכן חשוב מאוד לקחת בחשבון ביישומי מציאות רבודה. לכן, שילוב של תהליכי גאומטריה חוקיים עם BIM וסביבות דומות הוא מרחב לחקור
לאחר שידעה את מטרת ה"גיאומטריה המשפטית ", דיברה איתנו נטליה על יכולת פעולה הדדית ושמירה על הנתונים, והדגישה כי הגיאומטריה המשפטית היא הכלי להשגה, עיבוד, עיבוד ואימות נתונים פיזיים ומשפטיים? המערכת המקיפה מידע זה והפצתו היא יישום שאנו מניחים שבאחריות הממשלות לפתח.
מערכת זו, הנמצאת כיום בספרד, מפוזרת בין הארגונים השונים, כגון הקדסטר, מרשמי הנכסים, גופי התכנון העירוני העירוני ומנהלי המגזר (בעלי נחלת הכלל). לכן, אחד ההיבטים המרכזיים של תוכן התואר השני הוא לספק מיומנויות לדעת בפירוט את יכולת הפעולה ההדדית של מערכת זו שאינה תקפה רק ליישומה בטווח הקצר, אלא גם לקידום שיפורים בטווח הבינוני והארוך.
היינו אומרים אז שגאומטריה משפטית תבוא לעשות סדר בכמות נתונים מבודדת, שהועלתה בצורה מפוזרת וללא מטרה ספציפית. הרעיון למימוש הפרויקט מגיע מלה האיגוד הספרדי לגאומטריסטים מומחים שהעלתה נישה חינוכית בלתי מכוסה לבית הספר הטכני הגבוה להנדסה גיאודטית, קרטוגרפית וטופוגרפית של האוניברסיטה הפוליטכנית בוולנסיה. לאחר הערכת הכדאיות, העלה את האפשרות לפתח תואר משלו בתחומו האקדמי שיחקור צורך בשוק זה.
מכיוון שמדובר בתואר שני להכשרת מומחים, מורים הם מומחים במקצועות שהם מלמדים, בין אם הם פרופסורים באוניברסיטאות (מהאוניברסיטה הפוליטכנית של ולנסיה ומאוניברסיטת ולנסיה), או אם הם מגיעים מארגונים רשמיים (National Geographic Institute) , רישום נכסים, קדסטר ...), או עולם העבודה. במובן זה, כדי להקל על הפיוס בפעילות העבודה של התלמידים, השיעורים יועברו באמצעות סטרימינג ויוקלטו לצפייה מאוחרת.
ביחס לסיוע כספי או מלגות, ד"ר גארידו הצהיר כי "נכון להיום אין סיוע מסוג זה, מכיוון שמדובר בהסמכה של האוניברסיטה הפוליטכנית בוולנסיה, היא אינה זכאית לסיוע רשמי." המתעניין יכול לְהִרָשֵׁם מאתר המאסטר יש את כל המידע על עלויות התארים שניתן לבקש.
עוד על המאסטר
לסיום, בואו ניקח בחשבון שהחלל משתנה ללא הרף באופן דרסטי, עבור חלקם זה מתגלה כיתרון, ואצל אחרים זו בעיה גדולה. העובדה שמפרישים את המשאבים והנכסים בצורה נכונה, מאפשרים ביצוע נכון של תהליכים אחרים, ולכן תורמים לטובה לפיתוח גיאו-מרחבי.
אנחנו תמיד מדברים על מה שנדרש כדי להכשיר אזור כעיר חכמה או עיר חכמה, זה חורג משילוב טכנולוגיות מידע ותקשורת, חיישנים או אחרים; באמת הצעד הראשון הוא לדעת מה יש, איפה זה ומה הדרך הטובה ביותר לנצל את זה.
בכך שאנחנו ברורים לגבי כל המושגים הללו, שיש לנו מידע טריטוריאלי מעודכן-אוטומטי, ומאפשרים לו להיות נגיש לכל סוגי הציבור, אנחנו יכולים להתחיל לחשוב מחדש מה אנחנו רוצים להשיג ואיך להשיג אותו. נוסף על כך, אנשי מקצוע מאומנים עם הכלים הטובים ביותר נדרשים להתמודד עם כל האתגרים הכרוכים בהתמודדות עם עידן דיגיטלי 4 זה. תוכלו לסקור את כל השיחה עם ד"ר נטליה גארידו בכתובת מגזין טווינגו מהדורה חמישית.
