Blockchain ו Bitcoin להחיל את מינהל מקרקעי

בקונגרס של טכנולוגיות מידע ניגש אלי עורך כתב העת, אשר התייעץ איתי על יישום של סוג זה של טכנולוגיות בתחום רישום המקרקעין, קדסטר ומנהל הרכוש בכלל. השיחה היתה יותר מעניינת, אם כי הייתי קצת מופתעת שהוא שאל אותי, בהתחשב בכך שכמה חודשים במגזין שלו פירסמו את הכתבה על מדינה באזור הטרופי האמריקני שמטילה אותה. הנחתי שזה רק הודעה לעיתונות, שבה ניתנה ההזדמנות לבקש פרטים נוספים מהמקור המקורי.

האמת היא כי היכולת ויראלי של ראשי תיבות #blockchain ו #bitcoin היא לא פחות מדהים, לא רק משום שיש להם מקדמים רבים רבדים שונים של רשתות חברתיות, אבל בגלל זה הוא גם לנתק בלתי הפיך הפילוסופיה של טכנולוגיות אלה בעתיד סגירת עסקאות בין צדדים שלישיים. מאמר זה מסכם את ההיבטים העיקריים חברות הגבירו רצויות Amaretos באותו הלילה במסעדה עם שיט מוסיקה חי לאורך נהר.

מה זה בלוקצ'ין?

ניהול קרקעותבלוקצ'ין היא טכנולוגיה לאחסון נתונים בענן מאובטח. שרשראות צמתים לאחסן את הפעולות הקשורות עם האובייקט שנוצר בתחילה, כמעט בלתי אפשרי להפר.

היישום של טכנולוגיה זו בתחום מינהל מקרקעי, מאפשר את ההצפנה של תהליך העסקה באמצעות בלוקים שרשראות בענן. במקרה של רישום נכס ונוטריון, הרשת מהווה לא רק את המסלול הרצוף, אלא את כל הנתונים הרגישים של הפעילות על הנכס (אומדן, שיפורים, מכירות, משכנתאות, הערכות, היטלים, גיאוגרפיות וכד ') ענן אחסון מוצפן.

מהו Bitcoin

הונדורסBitcoin היא טכנולוגיה לניהול כסף אלקטרוני בין צדדים שלישיים. הטכנולוגיה ממירה את ערכי הכסף מהשוק הפורמלי לכסף קריפטוגרפי, שניתן להשתמש בו לרכישות בין צדדים שלישיים עם תעריפים נמוכים משוק הפורמלי. יחידות המטבע הן שער חליפין אלקטרוני שמשתמש בשרשראות של בלוקצ'ין לצורך הבטחת אמת.

היישום של טכנולוגיה זו במינהל מקרקעי, כולל המרה של שם הנכס ליחידות מטבע, על מנת להפוך אותו לתואר אבטחה. בתנאים אלה, לאחר רישום התואר, הוא מוצפן על ידי בלוקצ'ין, וכאשר הוא הומר לביטחון באמצעות Bitcoin, ניתן להעביר אותו בין צדדים שלישיים ללא צורך במתווכים כה רבים.

עישון שטח או מציאות?

בגיליון זה יש הרבה בלבול, כי הם מכרו יותר קיצוניים מאשר תהליכים הדרגתיים שיכול להגיע בתוך פער זמן כי לא תלוי רק היבטים טכנולוגיים אלא סטנדרטים פוליטיים ומשפטיים. אז, לאחר Amareto השני, הצעד הראשון היה לפתוח את הנפש לדמיין מה היו קורה אם אנחנו חושבים כאן היום כדי 25 שנים, בעוד הבנות שליוו אותנו בקושי הגיע מחצית מרגריטה הראשונה שלו וחזרו לנו לראות עם פנים מעניינות כדי לא להראות את בורותו המוחלטת של הקלישאות שהרגשנו לגיאומאדות האדומות.

הנושא הקל ביותר להחיל הוא Blockchain כמו טכנולוגיה, בהתחשב ביכולת המעניקה מערכת טרנזקציות להגביר את אבטחת המידע. זה מה שכולם רוצים, כי במקום שיש מסד נתונים טבלאי שניתן להפר, הם בתוך ענן שבו אי אפשר לבנות שרשרת מהקישורים הכלולים רצף מקוטע כי לא ניתן לשבור וכמעט להבין זה יכול לחול הן על רישום נכס, כאשר התנאים הנוכחיים של הנכס כלולים ברשת: הצדדים המעוניינים בעסקה (הבעלים, נוטריון, מודד, בנק, וכו '), את הקשר עם הנכס (זכות, הגבלות, אחריות), את מושא החוק כי יכול להיות חומרית או לא מהותית (כגון קניין רוחני או נכס מסחרי בפעולות), ההתייחסות הגיאומטרית שלה ומעל כל מרכז המודל LADM, המקור ... הכל, ברצף של רצפים לא רציפה בכבל הדומה בשרשרת ה- DNA.

זה לא עישון, כי הטכנולוגיה כבר קיימת ומתועדת החלים בתחומים אחרים.

כמובן, Blockchain היא רק טכנולוגיה, הם לא כלים מוכנים לשמש; אתה צריך תמיד לפתח מערכת או להחיל על הקיים, עם המצב הפשוט במפרט הטכני של החוזה המעידים כי החברה חייבת ליישם טכנולוגיות Blockchain וכמובן, יכולת המשאב האנושי QA יבצע ויהיה מתאים -לפחות להבין חצי מהדרך שבה זה נעשה-.

הבעיה היא, כי חלק ממכירת טכנולוגיה זו היא להאמין כי לאחר החלת Blockchain זה מפסיק להיות צורך מקצועי לבצע עסקה. אבל בואו נחיל את הראש הפתוח, ונחשוב על זה:

מה קורה אם נלך עם כרטיס במטבע המקומי של המדינה שלי, שווה ערך ל- 10 דולר?

זה שלי, אני יכול להיכנס למונית ולשלם עם הכרטיס, אני יכול ללכת לחנות ולקנות כרטיס דקה עבור הטלפון הנייד שלי. תלוי באיזו עיר אני נמצא, אני יכול לקנות כרטיס איזון PayPal או לשלוח כסף דרך הטלפון הנייד שלי בלי שיהיה צורך לאמת את האותנטיות שלה.

אם זה היה 100 דולר יכול לקנות טלפון סלולרי על ידי הרבה בחנות היה לוודא כי היא תקפה, עם מכונה עשה כדי לאמת את האותנטיות.

לפני 5,000 שנים זה לא היה אפשרי לחשוב, שכן חילופי היה הסחורה, ולכן בעת ​​שינוי סוס על מגרש היה צורך להיות מקצועי אשר מכיר סוסים כדי להבטיח לא רק שהוא בריא, מקצועי לראות את העלילה ולוודא שידע כי סבו וסבתו היו הבעלים, ואולי עוד מקצוען לכתוב את הספר הזה בספר.

קנייה ומכירה היום ניתן לעשות זאת בקלות רבה, כי כסף פיזי או אלקטרוני הוא אמצעי העסקה בין צדדים שלישיים שאפשר לאמת את מקורם ומקובל.

זה כאשר Bitcoin מגיע, שכן הנדל"ן הופך ליחידה של ערך, בדיוק כפי שהוא אבטחה. היום אני יכול למכור כותרת המניה לחבר בבר, עבור 2,000 דולר. אם הוא רוצה לאמת את האותנטיות הוא יכול לעשות את זה, או שהוא יכול לקבל את זה בתום לב אם הוא מכיר אותי ויודע איפה למצוא אותי אם המסמך יש בעיה. אז, שם הנכס, פעם רשום במערכת מוצפן כל כך, מאוגדים ומשומשים, יועברו בין צדדים שלישיים לא יכבוש מתווך, אם הבעלים יודע כי פעם בידיים שלך והוא יכול להעביר אותו אחרת יותר או עבור אל הבנק להנפיק להפקיד אותו בשמך. כמובן, זה נשמע כמו עשן, אבל ככה הם היו חושבים שמכר את מערת המקפלה לאברהם על גדות הנהר של נהר הירדן.

חתיכתלכן, בלוקשיין לבדו הוא לא יותר מאשר טכנולוגיה רלוונטית כבר, עם כל היתרונות שאנו מקווים לצאת מזה. מודעת לכך שהפעולה בין צדדים שלישיים אינה יכולה ללכת מעבר למה שהחוק מאפשר; מתווך העסקאות ימשיך להתקיים, כי זה לא משנה יותר ערבות הביטחון כי המערכת הקיימת. הבלוקשיין מגביר את האכיפה המשפטית, אך אינו מקטין את זמני העיסקה אם התנאים המשפטיים לשינוי שיטת נוטריון המבוססת על מעשים מעכבים אותה; וכן אינו מוריד את עלויות העסקה אם הכלי הטכנולוגי יש מגבלות על מנת לשלב בזריזות משרד קדמי בהישג יד של המשתמש או אם פער חדירה לאינטרנט באזורים כפריים הוא עדיין רחב מאוד, הרבה פחות אם כוחם של עורכי דין על פני חידושים מצופה פרוטוקול על מכונת הכתיבה ואת התיאור של מסבים / מרחקים תחת המומחיות של עורך דין.
עם זאת, Blockchain הוא צעד גדול. אין ספק שזה יהיה הטכנולוגיה שתאפשר את החלום של אחד mentors שלי, אשר מקווה כי הבנק הקונה ואת המוכר לשים את האצבע על הקורא טביעת אצבע ולעשות את הרכישה. מבחינה טכנולוגית זה אפשרי, אבל לאחר הנורמות המשפטיות, את אמון המשתמש בנתונים והתנאים לשנות את המנטליות של העם ... יהיה לכבוש נס של גן עדן או ממשלה עם שיטות עריצה לפחות 25 שנים רצופות.

Bitcoin הוא הצעד הבא, עבור איגוח ויישום של מטבע הצפנה. זה יהיה מה יהיה לצמצם את מספר מתווכים. אבל בשביל זה, יש דרך ארוכה ללכת; במיוחד כי זה יותר מאשר בעיה טכנולוגית, זה כלכלי, זה דורש חקיקה מקומית זמן, וזה מה יאפשר למשתמשים להבין ולקבל את זה. צמצום מתווכים הוא דבר שניתן לעשות זאת ללא Bitcoin, בדיוק כפי שהמדינה המרכזית של אמריקה אינה מאשרת לבנקאות את האפשרות לרשום משכנתא, להרחיב אותה או לשחרר אותה; פעולה שעשה נוטריון מיושן, עם ניירות בתיקייה צהובה; כמובן, עם משלחת דומה לזו שניתנה לנוטריון ולהגבלת אחריות בין תום הלב של הלקוח, אמונה נוטריונית והרשומה הציבורית. מכאן להפוך את ערכי הנדל"ן, רהיטים, מסחרי או אינטלקטואלי ... חסר הרבה.

אבל זה יקרה. במידה ופקטום ואפיגרף משיגים פרויקטים גלויים, רצוי לא של העולם השלישי.

למען האמת, אני פשטנית מדי, משום שהגבול בין בלוקצ'ין לביטקין אינו כל כך שבשתיקה; זה אפשרי לעשות רק עם בלוקצ'ין הרבה יותר מבלי להזדקק Bitcoin.

במקרה של מדינה מרכזית אמריקאית שאליה התייחס מאמר היומן, מה שיש לה עכשיו הוא פרויקט ניסיוני, שבו היא בוחנת את הטכנולוגיה של בלוקצ'ין. אין ספק שבשנות 4 תהיה עובדה מוכחת לגבי הגרסה החדשה של מערכת השיאים המאוחדת, שבמפרט הטכני שלה נאמר במאפיינים הלא-פונקציונליים שעל המערכת ליישם טכנולוגיות הצפנה באמצעות שרשראות וגם איגוח. Bitcoin הוא על הכוונת של אלה מאיתנו שחושבים 25 שנים הוא זמן קצר.

בנקודה זו של השיחה, שסיכמתי רק, הנערות הפנו את עיניהן בחניתן השנייה. הם בסופו של דבר לקום כדי לצפות בזיקוקים כי השתקפו במימי התמזה נותן צצה של הצללית של המפשעות שלהם ... רק כאשר התחלנו לדבר על איך אתה יכול להחיל את Blockchain לנהל את הקרקע בהחלט לפשט את המורכבות ביותר של אתגרי סקר קדסטר מסיביים ואת ההערכה המבוססת על תנאי השוק.

bitcoin bitcoin

השאירו תשובה

כתובת הדוא"ל שלך לא תפורסם.

אתר זה משתמש Akismet כדי להפחית דואר זבל. למד כיצד מעובדים נתוני ההערה שלך.