קדסטר

IV כנס שנתי של רשת אינטר-אמריקאית של קדסטר ו רישום המקרקעין

קולומביה, בתמיכת ארגון ארצות הברית (OAS) והבנק העולמי, תהיה המדינה המארחת של "IV כנס שנתי של רשת אינטר-אמריקאית של קדסטר ו רישום המקרקעין"כדי להתבצע בעיר בוגוטה, ב 3, 4 ו 5 ימים של דצמבר 2018.

קולומביה מצליחה להתמודד עם תרגילים רבים במינהל קרקעות, לא רק בגלל אימוץ תקן מודל תחום של מינהל מקרקעין, אלא גם משום שבנושאים קרטוגרפיים היא מהווה אמת מידה במשך זמן רב, מעבר להקשר הדרום אמריקאי. שיטות עבודה טובות מקולומביה בוודאי ישמשו להציע מתודולוגיה כיצד לאמץ את תקן ISO 19152 עם פחות כאב, אולי גם לאיחוד מודל פיזי בגרסה הבאה של LADM, שנשארת לעת עתה בסביבה רעיונית ורק ברמה של תחום המקשה על מפעילי בניית מתודולוגיות מבלי לשבור עקרונות בסיסיים של יושרה; שיטות עבודה טובות יסייעו במודל היבט השמאות וחלק מתכנית העסקאות של תהליך הרישום. כמובן, שיטות רעות יהיו חלק מהלמידה שאחרים לא רוצים להעביר.

בניגוד לחוויות המוצלחות של LADM כיוון שהיה לפני כן סטנדרט, כמו במקרה של הונדורס, קולומביה היא נקודת תשומת לב גלויה יותר; כדוגמה, זו המדינה הרביעית המאוכלסת באמריקה (כ -45 מיליון), עם בירה שהיא העיר החמישית באוכלוסייה באמריקה (כמעט 8 מיליון תושבים), ועליה רק ​​סאו פאולו, מקסיקו, לימה וניו יורק. . כמובן, עם אתגרים דומים מאוד להקשר הכללי של אמריקה הלטינית בהיבטים כמו הפחתת זמני עסקאות / עלויות, שילוב גורמים בשרשרת הערך של ניהול מקרקעין, רקטור אנשי מקצוע בטופוגרפיה / מדידה, ואינטגרציה בין מוסדית. עם חזון של המדינה.

לעת עתה, אני עוזב את האג'נדה של היום הראשון, המתמקד בהצגת המצב וההתקדמות של קולומביה:

9: 00 עד 9: 45 אני ברוכים הבאים מילים
10: 00 am - 10: 15 הצגת סדר יום ושיטת עבודה

בלוק אני CATASTRO ורשום מערכות בקולומביה

10: 15 AM - 10: 55 הקשר של מערכות הרישום והקאסטרים בקולומביה

  • אימאק - אוומריה אוריבה - במאי
  • SNR - רובן סילבה גומז - מפקח

10: 55 - 11: 10 סבב השאלות של הקהל
11: 10 - 11: 30 אני למד את הלקחים מטייסת Cadastre רב - סבסטיאן Restrepo - DNP
11: 30 am - 11: 45 סבב השאלות של הקהל

בלוק II היבטים טכנולוגיים

11: 45 - 12: 00 מ 'ניהול מידע מרחבי - חואן דניאל אוביידו - מנהל DANE
12: 00 m - 12: 25 מ 'תכנון וביצוע מודל LADM - Golgi Alvarez - יועץ SECO
12 - 25: 12 טכנולוגיות חלופיות וחדשניות עבור מינהל מקרקעין - מתילדה מולנדייק - קדסטר הולנד - קמילו פרדו - יועצת הבנק העולמי
12: 45 - 1: 00 pm - סיבוב השאלות מהקהל

החזית השלישית היבטים חברתיים

2: 00 pm - 2: 20 PM היבטים אתניים - גבריאל טיראדו - DNP
2: 20 PM - 2: 30 PM שאלות עגולות
2: 30 PM - 2: 50 PM היבטים מגדריים - אווה מריה רודריגז - יועצת
2: 50 PM - 3: 00 PM שאלות עגולות
3: 00 PM - 3: 20 PM נושא החלטה של ​​קונפליקטים - גונזלו מנדז מוראלס - לשכת המסחר של בוגוטה
3: 20 PM - 3: 30 PM סבב השאלות

בסוף אחר הצהריים יש יום של המלצות קולומביה על ידי שאר המדינות המשתתפות.

כאן אתה יכול לראות את סדר היום של שני הימים האחרים, עם רמה נמוכה יותר של פירוט כמתואר לעיל.


רשת של קדסטר האמריקאי רישום מקרקעין, נוצרה 2015, שמטרתו העיקרית היא לקדם את חיזוק המוסדות של רישום קדסטר ואת הארץ באמריקה הלטינית והאיים הקריביים כאחד הכלים של מנהל ציבורי כדי לתרום לשיפור הממשל הדמוקרטי ופיתוח כלכלי. מאז, הרשת הקימה את עצמה כמרחב לקידום אזורי בלבד בנושא, והצליחה לקדם מנדט פוליטי אזורי ללא נשיא ב- 2018 הנקרא: חיזוק של קדסטר ורישום רכוש באמריקה במסגרת ההחלטה על חיזוק הדמוקרטיה AG / RES. 2927 (XLVIII-O / 18)

קישור המידע בין הקדסטר לבין המרשם נותן דיוק וודאות לנדל"ן בהיבטים הפיזיים והמשפטיים שלו, ומבטיח את זכות הבעלות, מקלה על תנועת הנדל"ן, מאחד זכויות לגיטימיות ומונע קונפליקטים.

הוא גם מנגנון יעיל נגד אי שוויון ומספק תשתית של נתונים גיאוגרפיים הפניה על השטח עבור גישה מושכלת יותר עבור הדור של המדיניות הציבורית ולמילוי של מטרות פיתוח בר קיימא. Cadastre מספק את המציאות הפיזית של הנכס.

המרשם מאפשר להכיר את המציאות המשפטית באמצעות רישום של מעשים משפטיים המתייחסים למקרקעין שזוהו במלואם.

בעל זכות קניין, מבטיח את הזכות המשדרת, ונותן אפשרות להיכנס לנכס לשוק הנדל "ן ולקבל מחיר הוגן לתמסורת. מעשים וחוזים כי הם חגגו ביחס הנדל"ן הם במס, כלומר הכנסה למדינה, הכנסה כי לאחר מכן יופנו על התחייבויות כלכליות שונות של המדינה. שרשרת של עסקים נכנס לפעולה כי הן ברמה פרטית המדינה לטובת כלכלת המדינה, הפיתוח שלה ואת ההשקעה לא רק מעשים שונים של המדינה שלנו, אלא גם ממשקיעים זרים.

היא מאפשרת, במאמציהם של כמה שחקנים, לבצע הסדרת קרקעות, במטרה לשפר את איכות חייהם של התושבים, לקדם אינטגרציה פיזית וחברתית בסביבה העירונית. המטרה היא לצמצם את הבעיה, לבצע מדיניות ממשלתית שמטרתה לצמצם את העוני האורבני; קידום שינויים בתקנות עירוניות ומנגנונים מוסדיים חדשים בתחום הדיור, ובכך להעדיף את היצע הקרקע העירונית, עם דיור זול, אינטראקציה עם המגזר הציבורי עם המגזר הפרטי, יצירת שכונות ובכך השגת אינטגרציה חברתית.

גולגי אלוורז

סופר, חוקר, מומחה במודלים לניהול קרקעות. הוא השתתף בהמשגה והטמעה של מודלים כגון: מערכת לאומית לניהול נכסים SINAP בהונדורס, מודל ניהול של עיריות משותפות בהונדורס, מודל משולב של ניהול קדסטרים - רישום בניקרגואה, מערכת ניהול הטריטוריה SAT בקולומביה . עורך בלוג הידע Geofumadas מאז 2007 ויוצר האקדמיה AulaGEO הכוללת יותר מ-100 קורסים בנושאי GIS - CAD - BIM - תאומים דיגיטליים.

מאמרים נוספים

תגובות 2

  1. יותר מאשר שם נכס זה נדרש כי הפגמים אשר ספק את הזכות או סוג של זכות כי יש אחד בכל רגע להיעלם. חיזוק המוסדות המבטיחים את הזכות והשימוש האופטימלי בהתפתחויות הטכנולוגיות יסייע. פעמים רבות טכנאים אמיתיים נדרשים בכל אחד מהנושאים של מדיניות ציבורית כדי להיות רלוונטי, אחרת בעיה נפתרת אבל אחד גרוע נוצר.

  2. לעניין עוצמת זכויות הקניין, ולהגשמת המטרות המצוינות בדף המצגת, אני סבורה כי יש צורך בכך שכותרת הנכס אינה רק מסמך, אלא תשלב את הזכות עצמה עם הפשטה של ​​עסקי הרכישה, או נאמר אחרת, פיתוח כלכלי המבוסס על שימוש יעיל בזכויות קניין, אלו לא יכולות להיות נתונות לכשל בשרשרת הכותרות, כלומר יש להגביל את הפעולה התובעת

השאירו תגובה

כתובת הדוא"ל שלך לא תפורסם. שדות חובה מסומנים *

לחצן חזרה למעלה